SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

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Franciscano.Vascaíno
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SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Franciscano.Vascaíno » 23 Jul 2016, 00:25

PESSOAL, A SUGESTÃO É A SEGUINTE

O VASCO CONSEGUIRIA UMA PARCERIA PARA FAZER UM SHOPPING NA LAGOA, NOS ANEXOS DE SÃO JANUÁRIO OU EM ALGUM TERRENO QUE POSSA ADQUIRIR.

MUITAS EMPRESAS SE INTERESSARIAM.

NOS ÚLTIMOS ANDARES SERIA CONSTRUÍDO UM CT SUSPENSO, QUE SE PAGARIA COM O SHOPPING.

O PROJETO ABAIXO É INOVADOR E RESOLVE O PROBLEMA DAS GRANDES CIDADES.

A PRÓPRIA FÁBRICA DE SABÃO DESATIVADA NA AV. BRASIL PODERIA SER UM ESPAÇO, BEM PRÓXIMO DE SÃO JANUÁRIO.


Campo de futebol 'flutuante' em Porto Alegre é finalista em prêmio de projetos para futuro das cidades
Prêmio MIPIM de Arquitetura selecionou os 26 mais interessantes projetos arquitetônicos do mundo inacabados ou que não saíram do papel.

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Com campo de futebol suspenso, Ospa vence concurso gaúcho
CONCURSO DE PROJETOS ESCOLHEU ARQUITETURA DO NOVO CAMPUS DA UFCSPA A SER CONSTRUÍDO EM CANOAS, RS
Com um projeto focado na integração com o entorno, o escritório gaúcho Ospa venceu o concurso nacional para desenvolver o novo campus da Universidade Federal de Ciências da Saúde de Porto Alegre (UFCSPA), a ser construído no município de Canoas, RS.

A nova unidade abrigará salas de aula, escritórios, instalações administrativas e esportivas ao longo de 25 mil metros quadrados, onde dois edifícios de concreto e aço estarão dispostos em extremidades opostas do terreno. Um eixo longitudinal, convidativo e acessível, funcionará como elemento articulador das relações espaciais e humanas.

No setor principal entre os volumes retangulares, um campo de futebol gramado paira sobre as demais áreas do complexo poliesportivo composto por arenas, piscinas, vestiários e ambientes de convivências.

https://arcoweb.com.br/noticias/arquite ... pus-ufcspa

CAMPUS IGARA É INOVAÇÃO NO STADIUM DB

Campus Igara é inovação no Stadium DB
"Soa estranho e é estranho, porque você não vê um campo pairando sobre um espaço público todos os dias. Esse projeto merece ser notado por criar um espaço público onde havia muito pouco espaço para isso."
Fonte: Stadium DB

http://ospa.com.br/portfolio/campus-iga ... tadium-db/

http://g1.globo.com/mundo/noticia/2016/ ... dades.html

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Editado pela última vez por Franciscano.Vascaíno em 23 Jul 2016, 14:21, em um total de 4 vezes.

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Lorenzo
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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Lorenzo » 23 Jul 2016, 08:05

Idéias & projetos para o Vasco. Liberado.
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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Bicalho » 23 Jul 2016, 09:32

Um projeto muito ousado...não consigo ver chance de ser executado aqui no BR.
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João Gabriel
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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por João Gabriel » 23 Jul 2016, 09:45

Bicalho escreveu:Um projeto muito ousado...não consigo ver chance de ser executado aqui no BR.
Muito ousado... Não vejo sendo executado no Vasco

:acclaim:
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Franciscano.Vascaíno
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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Franciscano.Vascaíno » 23 Jul 2016, 10:30

Achei muito interessante, poderia revitalizar aquela área de São Januário, com o Shopping, não lembro de São Cristóvão ter Shopping. Seria um grande investimento.

O legal nisso tudo, é que daria para atrair investimento de empresas administradoras de Shopping.

BNDES aprova R$ 647,7 milhões para seis novos shopping centers


11/10/2011
• Centros comerciais serão construídos no interior de São Paulo (Ribeirão Preto, Jundiaí e Barueri), no Rio de Janeiro e em Manaus

O BNDES aprovou operações de financiamento no valor total de R$ 647,7 milhões, para viabilizar a construção de seis novos shopping centers nos Estados do Rio de Janeiro, São Paulo e Amazonas. Os empreendimentos serão erguidos nas cidades de Ribeirão Preto, Jundiaí e Barueri, na Zona Oeste da capital fluminense e em Manaus, conforme detalhes abaixo.

Shopping Center Iguatemi Ribeirão Preto – Do valor total, R$ 141,4 milhões destinam-se à construção do Shopping Center Iguatemi Ribeirão Preto, no interior de São Paulo. O beneficiário é a SCIRP Participações Ltda., uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) criada pela Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. (IESC) para esta operação.

O centro comercial terá 168 lojas, 1,7 mil vagas de garagem e uma previsão de fluxo médio diário superior a 20 mil pessoas. Estima-se que serão criados 600 empregos formais durante a construção do empreendimento e 2.250 postos de trabalho em lojas e na administração do shopping. A inauguração está prevista para o fim de 2012.

A partir de acordo com o BNDES, a IESC desenvolverá um projeto social no valor de R$ 650 mil na cidade, seguindo o modelo de iniciativas semelhantes já patrocinadas pela empresa.

Jundiaí Shopping – Também no interior de São Paulo, a construção do Jundiaí Shopping será financiada com R$ 124,1 milhões. O beneficiário é a Multiplan Empreendimentos Imobiliários, empresa responsável pelas obras e que pertence ao Grupo Econômico Multiplan, um dos maiores operadores de shopping centers do País.

Localizado em uma das principais vias de acesso ao Centro da cidade, o shopping, de 119 mil m², terá 12 lojas âncoras, 169 lojas satélites, cinema multiplex e praça de alimentação, além de 2.079 vagas de estacionamento. A inauguração está prevista para outubro de 2012.

A implantação do projeto incrementará a oferta de itens no varejo local e aumentará a arrecadação de impostos no município, além de gerar cerca de 2.600 empregos indiretos.

Ficou decidido entre o BNDES e a Multiplan que valor correspondente a 1% desta operação será objeto de novo financiamento, a ser empregado em um projeto social na cidade. Consulta nesse sentido será apresentada ao Banco em até 180 dias após a assinatura do presente contrato.

Parque Shopping Barueri – Ainda no interior paulista, o Parque Shopping Barueri receberá do BNDES financiamento de R$ 30,8 milhões. O beneficiário é a Send Empreendimentos e Participações Ltda, que possui 13 shopping centers em operação e cinco em implantação.

O empreendimento terá 3 pisos de lojas, praça de alimentação, cinema com 9 salas, estacionamento térreo com 1.100 vagas e um parque indoor. A área construída será de 58 mil m². As obras, iniciadas em setembro de 2010, têm previsão de conclusão para o mês de novembro próximo.

Após a inauguração, a estimativa é de que sejam gerados 30 empregos diretos na administração e no condomínio do shopping, além de 1.970 empregos indiretos.

ParkShopping Campo Grande – O ParkShopping Campo Grande, a ser construído no bairro homônimo da Zona Oeste do Rio de Janeiro, receberá do BNDES financiamento R$ 99,8 milhões. O responsável pelo projeto também é o grupo econômico Multiplan.

O shopping center será composto de dois pavimentos de comércio e lazer, com 16 lojas âncoras e 218 lojas satélites, praça de alimentação e cinema com sete salas multiplex. A área total construída será de 72 mil m², incluindo estacionamento com 2.305 vagas.

O prazo total para execução das obras é de 19 meses, a partir de março de 2011, com conclusão prevista para setembro de 2012. O projeto contribuirá para a economia local, especialmente, por meio da geração de 2.600 empregos indiretos (entre lojistas e equipes de segurança e limpeza).

Também neste caso, em negociação com o BNDES, a empresa estipulou um subcrédito específico para desenvolver projeto social na região, em valor correspondente a 1% do valor do pleito.

Shopping Metropolitano – Também na Zona Oeste do Rio, o bairro de Jacarepaguá receberá o Shopping Metropolitano, cuja construção será financiada pelo BNDES com R$ 144 milhões. Estima-se que sejam gerados 4 mil empregos durante as obras e 3 mil empregos quando o empreendimento estiver funcionando.

O shopping terá porte regional (acima de 40 mil m²) e contará com a seguinte composição de lojas: 7 lojas âncoras, 6 megalojas, 176 lojas satélites (incluídos serviços), 24 restaurantes (incluídos fast-foods), dois espaços de lazer e um estacionamento com 2.300 vagas. A previsão da inauguração é outubro de 2012.

Shopping Ponta Negra – O shopping Ponta Negra, que será construído próximo às margens do Rio Negro, na cidade de Manaus (AM), receberá financiamento de R$ 107,6 milhões do BNDES. O responsável pelo projeto é a JHSF Manaus Empreendimentos e Incorporações S.A.

O centro de compras terá 5 pavimentos, sendo 3 pisos de lojas e 2 subsolos de estacionamento. Seus 91,3 mil m² de área total construída contemplam ainda praça de alimentação e cinema multiplex com 12 salas de projeção.

A empresa estima que serão gerados cerca de 1.200 empregos durante a fase de implantação do shopping e outros 2.500 após a inauguração do empreendimento.

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por LuanAraujo » 23 Jul 2016, 10:57

Seria um sonho, coisa de primeiro mundo. Complicado ser aceito em qualquer time do Brasil, no Vasco mais ainda.

Mas ótima ideia, foda.
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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Lord Humongous » 23 Jul 2016, 12:03

Quanto mais sofisticada a obra, mais chances de dar problema.

Campo elevado? Com que justificativa?

Do ponto de vista arquitetônico, é uma coisa fantástica! Tem uma infinidade de desafios técnicos e tal. Mas se não souber capitalizar em cima disso, é dinheiro mal investido. Melhor fazer o simples e insosso, limpar um descapado e por grama! CT não precisa de muita edificação, CT precisa de campos de futebol, de grama.

Sobre o que nos espera: o Caprres deveria ficar no CT, né? O troço acabou de ser construído no lugar que o Eurico julga ser nosso CT.

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Viniiicius » 23 Jul 2016, 12:16

Coitado do gandula

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Colina da Vitória » 23 Jul 2016, 12:24

Um pequeno detalhe.

Shopping são muito rentáveis em ÁREAS COM DEMANDA.

São Cristovão não tem demanda de shopping center, muito talvez lá perto do pavilhão, mas nem isso, e muito menos onde fica São Januário mais próximo da Brasil.

Na Lagoa é como na Gávea onde a mulambada quer fazer um shopping há décadas e vão ser barrados legalmente sempre: Impossível por causa do trânsito.

O Botafogo achou que fosse ganhar os tubos com o Shopping no terreno deles (antigo off-Price e atual Casa e Gourmet) mas até onde sei nunca decolou. A localização é boa, o acesso é bom, mas tem o Rio Sul bem do lado. Fode tudo.

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Wagnersac » 23 Jul 2016, 12:29

Lagoa sem chance, assim como Calabouço: o gabarito das áreas não permitem e os terrenos não são suficientemente grandes para tal.

A Lagoa é um bairro estritamente residencial. Além disso há o problema de se construir às margens do espelho d'água.

A Ponta do Calabouço tem vários problemas, como a proximidade do Aeroporto Santos Dumont, a proximidade do espelho d'água da Baía de Guanabara e o fato de ser uma área de aterro, além de estar cedido ao clube exclusivamente para a prática desportiva.

SJ não vejo como. Não é uma área comercialmente interessante, por estar muito próxima de uma comunidade.
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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Well » 23 Jul 2016, 12:30

Gente, em momento nenhum o cara sugeriu um campo flutuante.

Ele sugeriu um shopping que nos últimos andares seria feito um CT...

O campo flutuante foi exemplo de que essas coisas malucas são possíveis
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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Hidari 28 » 23 Jul 2016, 12:39

Porra seria foda um shopping do Vasco, aqui por perto só tem loja da merda da mulambada nos shoppings
"Mais cedo ou mais tarde, você vai pagar por isso!" - Butters

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Savatage » 23 Jul 2016, 13:01

Viniiicius escreveu:Coitado do gandula


MUAHUAHUAHUHAUHAUHUAUHAUHUAHUAU

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Savatage » 23 Jul 2016, 13:02

Viniiicius escreveu:Coitado do gandula


MUAHUAHUAHUHAUHAUHUAUHAUHUAHUAU

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Savatage » 23 Jul 2016, 13:04

Well escreveu:Gente, em momento nenhum o cara sugeriu um campo flutuante.

Ele sugeriu um shopping que nos últimos andares seria feito um CT...

O campo flutuante foi exemplo de que essas coisas malucas são possíveis
verdade galera...

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Tarcísio » 23 Jul 2016, 13:34

Sairia pelo preço de um estádio, extremamente arriscado, mais barato comprar terreno em São Cristóvão (até mesmo as casas em volta pra demolir, pq terreno grande é difícil ali).
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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Franciscano.Vascaíno » 23 Jul 2016, 14:14

Teria de ser feito um estudo de viabilidade.

Lógico que o CT exigiria menos que se fosse um estádio suspenso.

Por exemplo, quem conhece o Barrashopping, ou o NorteShopping, sabe que no Terraço daria uns dois a três campos para treino.

A proposta seria essa. Construir o Shopping, e no Terraço ou últimos andares fazer os campos.

Seria uma espécie de "Play" do condomínio


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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por RafaelG. » 23 Jul 2016, 15:35

A ideia mais interessante em relação ao ct do Vasco vi um amigo falando faz um tempo já...
Transformar São Januário em um complexo, sendo o estádio, o ct e o parque aquático. Alguém que mora no RJ pode falar se um projeto desse e viável?

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Wagnersac » 23 Jul 2016, 15:53

RafaelG. escreveu:A ideia mais interessante em relação ao ct do Vasco vi um amigo falando faz um tempo já...
Transformar São Januário em um complexo, sendo o estádio, o ct e o parque aquático. Alguém que mora no RJ pode falar se um projeto desse e viável?
Com o que já tem hoje, mal cabe um campinho anexo sem medidas oficiais...

Teria que abrir mão de muitas coisas, como talvez, escola, megaloja, capela, pousada etc.

Talvez ate do próprio Parque Aquático.
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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Edinapedro » 23 Jul 2016, 19:29

Estou chutando acho que seria muito caro (não temos grana) além de ser um negócio arriscado (difícil achar investidores) e o pior com essa diretoria arcaica campinho anexo é a coisa mais moderna pra eles nos últimos anos.

Com a grana gasta sou mais modernizar São Januário e fazer um Shopping anexo acho que sairia mais barato e mais rentável.

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Franciscano.Vascaíno » 10 Ago 2016, 14:28

Só falta agora um campo no teto que poderia ser construído sobre o parque aquático.

Ia ficar show!

ps: Com todas as ressalvas, temos que aplaudir o que está sendo feito em São Januário.

Sem dinheiro, com a arrecadação muito inferior, e risco de ficar sem patrocínio em dezembro. Acho que o melhor está sendo feito.

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por loureiroleandro » 10 Ago 2016, 14:40

Não cabe mais nada em São Januário. Aquela área está saturada.

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Lorenzo » 10 Ago 2016, 14:57

Eu tava vendo uma reportagem do abandono das estruturas olímpicas em outros países pouco tempo após sediarem os jogos e comecei a viajar aqui...

COm certeza, após as olimpíadas, boa parte das estruturas do Parque Olímpico vai ficar abandonada, pois não haverá eventos para mantê-los e algumas arenas temporárias darão espaço a residências (vários e vários prédios).

O espaço seria perfeito pra construir um estádio e um CT de ponta, utilizando somente parte do local... quem dera fosse possível e viável o Vasco apresentar um projeto para assumir parte das instalações para subir um novo estádio e fazer um CT.

Mas como eu falei, é só um sonho...
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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por loureiroleandro » 10 Ago 2016, 15:15

Lorenzo escreveu:Eu tava vendo uma reportagem do abandono das estruturas olímpicas em outros países pouco tempo após sediarem os jogos e comecei a viajar aqui...

COm certeza, após as olimpíadas, boa parte das estruturas do Parque Olímpico vai ficar abandonada, pois não haverá eventos para mantê-los e algumas arenas temporárias darão espaço a residências (vários e vários prédios).

O espaço seria perfeito pra construir um estádio e um CT de ponta, utilizando somente parte do local... quem dera fosse possível e viável o Vasco apresentar um projeto para assumir parte das instalações para subir um novo estádio e fazer um CT.

Mas como eu falei, é só um sonho...
Acho uma ideia bem sensata. E não é inviável financeiramente. O local é perfeito. Colado na Av. Brasil. Não tem uma área residencial relevante. PERTO DE ESTAÇÃO DE TREM. O acesso é ótimo. Aquela área é militar, né? Não sei como isso funcionaria juridicamente.
O maior obstáculo seriam os vascaínos puristas que acham lindo estarmos em um bairro que inviabiliza o público no nosso estádio e qualquer tipo de futura ampliação.

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Franciscano.Vascaíno » 10 Ago 2016, 15:21

A parte do Parque Radical já tem destino, a área do Estádio de Rugby é que eu não sei.

Uso pós-Jogos

O Parque Radical ficará como legado para a comunidade, mas também será usado para o esporte: conforme acordo feito entre o Ministério do Esporte, a prefeitura do Rio, o Exército e a Confederação Brasileira de Canoagem (CBCa), o local se transformará numa área de lazer – a segunda maior da cidade, atrás apenas do Parque do Flamengo – e terá uso compartilhado com as modalidades de canoagem slalom e ciclismo BMX.

De acordo com a prefeitura do Rio, após os Jogos Olímpicos e Paralímpicos, o parque terá opções de recreação, prática esportiva e equipamentos sociais. O circuito de canoagem slalom será novamente aberto e a pista olímpica de BMX também poderá ser usada pela população.

Serão instaladas ainda quadras poliesportivas, ciclovia, pista de skate, trilhas ecológicas, equipamentos de ginástica, quiosques, minipista de mountain bike, espaço para convivência com churrasqueiras e mirante. Também serão montadas no local uma clínica da família e uma nave do conhecimento, que é um espaço multiuso e interativo que oferece à população inúmeras opções de cursos, visitas virtuais e lazer.

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Lorenzo » 10 Ago 2016, 15:30

loureiroleandro escreveu:
Lorenzo escreveu:Eu tava vendo uma reportagem do abandono das estruturas olímpicas em outros países pouco tempo após sediarem os jogos e comecei a viajar aqui...

COm certeza, após as olimpíadas, boa parte das estruturas do Parque Olímpico vai ficar abandonada, pois não haverá eventos para mantê-los e algumas arenas temporárias darão espaço a residências (vários e vários prédios).

O espaço seria perfeito pra construir um estádio e um CT de ponta, utilizando somente parte do local... quem dera fosse possível e viável o Vasco apresentar um projeto para assumir parte das instalações para subir um novo estádio e fazer um CT.

Mas como eu falei, é só um sonho...
Acho uma ideia bem sensata. E não é inviável financeiramente. O local é perfeito. Colado na Av. Brasil. Não tem uma área residencial relevante. PERTO DE ESTAÇÃO DE TREM. O acesso é ótimo. Aquela área é militar, né? Não sei como isso funcionaria juridicamente.
O maior obstáculo seriam os vascaínos puristas que acham lindo estarmos em um bairro que inviabiliza o público no nosso estádio e qualquer tipo de futura ampliação.
Eu tava falando do Parque Olímpico, na Barra onde estão sendo feitos a maioria dos esportes... o que vc tá falando é o estádio de Deodoro, onde está sendo disputado o Rugby. É um estrutura temporária tb. Tem capacidade pra 15 mil pessoas, mas nada impede que se apresente um projeto pra transformar num estádio fixo. Provavelmente será desmontado após os jogos.

E as estruturas anexas poderiam ser usadas pra levantar um CT. Seria até mais viável que no Parque Olímpico.
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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por vigo » 11 Ago 2016, 10:29

Viniiicius escreveu:Coitado do gandula
:lol: :lol:

As meninas vão ficar com a bunda saradinha de tanto subir e descer escada para buscar as bolas!

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por DIGAOPL » 11 Ago 2016, 10:53

Não consegue nem aterrar o terreno cedido pela prefeitura, imagina tocar esse projeto ai kkkkk é muita utopia

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Re: SUGESTÃO CT VERTICAL (PRÉDIO) E SHOPPING VASCO

Mensagem por Saull0 » 11 Ago 2016, 11:14

Muito bonito porém inviável em São Januário.

E sobre ser feito em outros lugares acho bem complicado, futebol no Brasil é uma paixão muito forte.

Vamos ser sinceros... Quem aqui frequentaria um shopping com o CT da mulambada dentro? Dos Flores? do botafogo? rs rs
Então temos que pensar do mesmo jeito pq quais marcas colocariam loja num shopping desse tipo. Teria que ser um espaço muito bom para fazer concorrência com os outros e essa associação ao Vasco não interferir no público.
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